경기도는 도의 6만 1천여필지에 대한 1월 1일 기준 표준지 공시지가를 2월 28일자로 공시했다.
전년도 대비 표준지 공시지가의 변동률을 분석해 보면, 경기도 평균 2.57% 상승해 전국 16개 시․도중 경남(2.98%), 강원(2.71%), 대구(2.60%)에 이어 상승률이 네 번째로 높은 것으로 나타났다.
경기도 평균 변동률은 전년(2.12%) 보다 다소 높은 2.57%로 전반적으로 부동산시장이 안정세를 보이는 가운데, 일부 지역에서 보금자리 주택사업 등 개발사업의 추진 및 기대감 등으로 다소 지가가 상승한 것으로 보인다.
시군구별로 보면 하남시(6.08% : 전국 3위), 시흥시(4.54%), 양평군(3.83%), 구리시(3.73%) 순으로 높은 상승률을 보였으며, 용인시 수지구 지역이 1.41% 상승한 것으로 조사되어 도내에서 상승률이 가장 낮은 것으로 나타났다.
도는 주요 상승 요인으로 △하남시는 보금자리주택사업(미사, 감일, 감북)이 3개 권역에서 연차적으로 진행된 점 △시흥시는 개발제한구역 현실화 및 보금자리주택사업 영향 △양평군은 중앙선(용산～양평간) 전철 개통, 고층아파트 신축 △구리시는 뉴타운사업지구 선정 및 수도권 인근지역으로 접근성이 좋기 때문인 것으로 분석됐다.
표준지 공시가격은 국토해양부(www.mltm.go.kr), 경기도(www.gg.go.kr) 홈페이지 또는 표준지 소재지 시군구 민원실에서 2월 28일부터 3월 29일까지 열람할 수 있으며, 동 기간 내에 해당 시군구 민원실 또는 국토해양부(부동산평가과)로 이의신청을 할 수 있다. 단 3월 29일자 우편소인까지 유효하다.
표준지 공시가격이 공시됨에 따라 이를 기준으로 산정되는 경기도내 407만 5천필지에 달하는 개별지 공시가격도 오는 3월부터 적정가격을 산정한 후 지가검증 열람 등을 거쳐 5월 31일자로 시장․군수가 결정․공시하게 된다.
이번에 공시된 표준지 공시지가는 개별공시지가의 산정과 보상평가 등의 기준이 되며, 개별공시지가는 각종 과세기준과 부담금 부과기준 등으로 활용된다. ※ 토지관련 조세․부담금 ․ (국세) : 양도소득세, 증여세, 상속세, 종합부동산세 ․ (지방세) : 재산세, 취득세, 등록세 ․ (기타) : 개발부담금, GB내 토지매수, 국․공유재산의 대부료․사용료
한편 이번 표준지 공시지가는 지난해 9월부터 약 6개월간 한국감정원 및 감정평가법인 소속 감정평가사가 직접 조사․평가했으며 소유자/시군구의 의견청취 및 부동산평가위원회 심의를 거쳐 확정한 것이다.
2024.3.12 화 15:35 
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